过户需要什么手续

过户需要什么手续

房产过户需要的手续包括：

1. 买方和卖方准备好相关的身份证明和房产证明。身份证明包括身份证、户口本等可以证明个人身份的证件；房产证明包括房产证、不动产权证等可以证明房产归属的证件。

2. 签订房屋买卖合同，并到房屋交易中心办理官方手续，同时交纳一定的费用，例如过户费。如果在操作中贷款购房的话还需要与银行签订抵押贷款合同书并处理相关公证手续。在此过程中需要注意一些影响过户费用的因素，如二手房交易税费，以及赠与过户的相关问题。赠与过户与买卖过户不同，需要提供赠与公证书、房屋产权证书等相关材料。赠与的房产再次出售时需要缴纳较高的税费。对于离婚过户的情况，也需要提供相应的离婚证或离婚判决书等材料。最后，在办理过户手续时，需要携带相关的证件和资料到当地的房管局进行办理。

以上内容仅供参考，如需办理过户手续建议咨询房管局工作人员获取更准确的信息。

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