上海首套房和二套房的区别（首套房和二套房的区别）

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1、 两者的贷款难度不同，二套房贷比首套房贷更难。

2、 如果资金紧张，申请二套房贷会比较困难。

3、 两者贷款额度不同，二套房贷款额度低于首套房。

4、 首套房借款人最高可贷70%，二套房借款人最高只能贷30%。

5、 两者的贷款利率不同。二套房贷的贷款利率高于首套房贷。

6、 二套房贷款利率比首套房公积金贷款利率上浮10%。

7、 两者首付比例不同，在部分不限购限贷城市。

8、 首套房商贷首付比例为20%，二套房商贷首付比例为30%。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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