商铺租赁合同范本

商铺租赁合同是商业地产交易中常见的法律文件，用于明确出租方（业主）与承租方（租户）之间的权利和义务。下面提供一份简化的商铺租赁合同范本概览，旨在帮助理解其基本构成要素。请注意，实际操作时应咨询专业律师，确保合同条款符合当地法律法规。

商铺租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“该商铺”），乙方愿意承租该商铺用于合法商业经营，双方经协商一致，订立本合同，共同遵守：

一、租赁物及用途

1. 甲方同意将该商铺出租给乙方使用，乙方同意承租。

2. 商铺位置：__________

3. 商铺面积：__________

4. 承租用途：乙方承诺仅将该商铺用于__________（具体用途）。

二、租赁期限

1. 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 租赁期满前____个月，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1. 租金金额为每月人民币________元整。

2. 乙方应在每月的第____日前支付当月租金。

3. 押金为人民币________元整，在签订合同时一次性支付。

四、维修与保养

1. 在租赁期间，乙方负责日常维护和小修小补。

2. 因不可抗力导致的损坏，由甲乙双方协商解决。

五、违约责任

1. 若乙方未按时支付租金，每逾期一天需支付欠款额的____%作为滞纳金。

2. 未经甲方书面同意擅自转租或改变用途，视为违约。

六、其他约定

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 合同未尽事宜，双方协商解决。

甲方签字：__________ 日期：____年____月____日

乙方签字：__________ 日期：____年____月____日

此范本仅为简化版，实际应用时需根据具体情况调整，并确保所有条款合法有效。

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